ЖК BauHaus насыщен сложными современными инженерными решениями, во дворе дома реализован уникальный проект ландшафтного дизайна с геопластикой, автополивом, LED-освещением и десятками видов растений. Многие из решений, используемых в BauHaus разработаны специально для нашего дома, поэтому их обслуживанием должны заниматься квалифицированные специалисты.

Мы хотим, чтобы наш дом не приходил в упадок, а сохранил первоначальный вид и функционирующие системы на десятки лет. Это возможно только при грамотном управлении имуществом. Для того, чтобы выбрать управляющую компанию мы проанализировали предложения на рынке, в том числе – от именитых застройщиков, но никто из компаний не смог предложить нам специалистов, которые имеют опыт работы с аналогичными домами и инженерными системами.

Тогда мы приняли решение организовать управляющую компанию Bau Comfort, сотрудники которой прошли специальное обучение, участвовали в строительстве BauHaus и приёмке всех инженерных систем. Они знают обо всех особенностях технологий, применяемых в ЖК. Поэтому на данном этапе мы готовы доверить дом людям, которые смогут грамотно обслуживать его системы.

Согласно статье 161 «Жилищного кодекса Российской Федерации», п.14 «До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.». Таким образом, в течение 5 дней cо дня ввода BauHaus в эксплуатацию мы заключаем договор с компанией Bau Comfort, которая будет управлять домом до момента выбора собственниками основной управляющей компании.

Управляющая компания вступает в свои права в течение 5 дней с момента ввода дома в эксплуатацию. В течение 30 дней с момента начала работы УК будет открыт сайт компании со всей актуальной информацией. Лично познакомиться с представителем УК вы сможете во время приёмки квартиры в BauHaus.

· Уже сейчас вы можете написать на почту info@b-comfort.ru. В связи с тем, что УК еще не функционирует на постоянной основе, время ответа может занимать до 7 рабочих дней, в дальнейшем ответы будут отправлены более оперативно.

· Позже у УК будет доступен сайт b-comfort.ru, на котором будет размещена вся информация об организации и тарифах, а также телефонный номер.

· В сентябре в секции «Б» начнёт функционировать офис компании, где можно будет лично встретиться с представителем УК и решить возникшие вопросы.

Контролировать управляющую компанию в доме могут только собственники помещений, у которых заключён договор с УК, в соответствии с обязательствами указанными в данном договоре. Часто в домах собственники создают инициативную группу, совет дома (это сейчас обязанность жильцов по ЖК РФ). Это необходимо для представления интересов и претензий в адрес УК, чтобы упростить процесс коммунакации, т.к. для принятия многих решений требуется процедура голосования собственников. В одних вопросах для положительного решения нужно согласие 51% собственников, в других - 67%.

У компании Bau Comfort есть свой генеральный директор – Сергей Юрьевич Дурягин, который отвечает за оперативное управление, качество сервиса и работу своих сотрудников. Помимо него есть Управляющий домом и команда профильных и обученных специалистов, которые смогут обслуживать все инженерные системы дома и обеспечивать должный комфорт и уют всем жителям BauHaus.

Да, перед встречей с управляющей компанией вы сможете ознакомиться с проектом договора, который будет опубликован.

Нет, Вероника Германова не является сотрудником Bau Comfort, поэтому интересующие вас вопросы следует адресовать напрямую управляющей компании по адресу info@b-comfort.ru.