+7 (812) 509-68-59 Аварийно диспетчерская служба (круглосуточно)
Новостной архив
Назад

Правила проведения ремонтных работ в доме

Уважаемые жильцы ЖК БауХаус и строители, в связи с строительно-монтажными работами в квартирах и местах общего пользования, всем участникам этого процесса следует в обязательном порядке придерживаться Графика проведения шумных работ, а также Порядка доставки и подъёма стройматериалов, вывоза строительного мусора, разработанных Управляющей Компанией (далее - УК) в целях обеспечения совместных работ с сохранением общего имущества дома и недопущения умышленного и неумышленного ущерба!

С учетом требований законодательства РФ и Санкт-Петербурга УК разработала следующий Порядок проведения ремонтных работ:

Перед началом ремонтных работ

Для обеспечения порядка и недопущения посторонних людей на территорию ЖК БауХаус, необходимо предоставить в адрес УК по электронной почте от собственника и генподрядчика информационное письмо, в котором будет указана следующая информация:

• название организации (предприятия, фирмы), производящей работы; контактные телефоны начальника-прораба производства работ;

• сроки и место проведения работ (номер квартиры);

• ФИО рабочих;

Домовладелец обязан оборудовать помещение (квартиру), в котором производит ремонт, средствами первичного пожаротушения (огнетушителями).

Сотрудники подрядных организаций, производящих подрядные работы, обязаны находиться на территории дома в чистой одежде.

Складировать мусор на территории мест общего пользования категорически запрещено.

 Запрещается распитие алкогольных напитков и нахождение в нетрезвом состоянии в общественных местах.

Во время производства ремонтных работ должен быть обеспечен доступ представителя УК в помещение для контроля состояния несущих и ограждающих конструкций, звуко и гидроизоляции элементов общедомовых систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, заземления, электроснабжения, пожарной сигнализации.

Вход в комплекс осуществляется строго по индивидуальным брелокам системы контроля доступа. Обязательно обеспечьте своих рабочих ключами доступа на этаж.

Завоз строительных материалов.

Завоз строительных материалов, оборудования, мебели, крупногабаритных предметов (далее — материалы) возможен с 9:00-13.00 и 17:00-20:00 в каждый день с 25 сентября 2019 года и до окончания производства работ.

Место подъезда грузового транспорта и временной выгрузки строительных материалов около входной группы у каждой из секций А и В со стороны магазина Spar на парковке. Далее материал поднимается силами рабочих на второй этаж через эвакуационную лестницу той секции, где производятся строительно-монтажные работы, к месту складирования перед строительным лифтом, и осуществляется подъем на свой этаж только с помощью специально оборудованного лифта.

Время разгрузки не более 30 мин. Время пользования лифтом не более 30 минут.

Запрещается:

• Проводить ремонтные работы, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.

• Оказывать влияние на архитектурный облик жилого дома (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и террас, изменение размеров, цвета и конфигурации оконных заполнений).

• Применять оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимых шума и вибрации.

• Загромождать и загрязнять материалами и строительным мусором места общего пользования.

• Сливать в системы канализации жидкие отходы, содержащие остатки цемента, гипса, мела и иных веществ, способных вызвать засорение систем канализации.

• Использовать лифты для перемещения газовых баллонов и легковоспламеняющихся жидкостей.